Las escrituras del Tepic Independiente en 1839

El Tepic independiente tuvo muchísima actividad en el plano catastral. Los protocolos de Jesús Véjar, Escribano Público de Tepic alrededor del año 1839, indican que todo movimiento comercial, en materia de compra-venta, de cesiones de derechos, donaciones, de sucesiones hereditarias y hasta de sociedades de inversión, debían notariarse conforme a las leyes vigentes. La legislación respecto a lo que hoy es Notariado Público no varía mucho desde entonces, según se deja entrever en los documentos rescatados recientemente en un trabajo minucioso y escrupuloso del profesor Julián Pineda Galaviz, que ha escudriñado el Archivo del Gobierno del estado de Nayarit, para dejarnos parte de la historia de esta etapa que nos deja ver la vida de lo que hoy es el estado de Nayarit rumbo al centenario de su erección como entidad federativa en 2017.

Parte del índice que poco a poco fue estructurando el maestro Julián

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Protocolos de Jesús Vejar

Año de 1838

Volumen I

Índice

  de instrumentos públicos que se contienen en este libro otorgados desde noviembre de 1838 hasta fin de diciembre de 1839, hallándose incluidos en la numeración de las fojas los recibos de alcabala.

Obligaciones con hipotecafojas

-Don Albino Zavalza a favor de sus sobrinos Francisco Antonio Núñez y Francisco

Cornelio Pérez 1 a 2

-Don José María Castaños a favor de la testamentaría de don Ildefonso Rivas . 8 a 9

-Francisco Castro en favor del lic. Don José María Corona como

apoderado de la testamentaría de doña María Luisa López . ..46 a 47

-Sóstenes Becerra a favor del Convento de la Santa Cruz .. 75 a 77

-Don Agatón González a favor de don Luis Rivas Góngora .. 87 a 89

-Don Juan Antonio Andrade a favor de don Luis Rivas Góngora . ..100 a 101

-Doña Francisca Vargas Machuca de García a favor de D. Luis Rivas Góngora..175 a 178

Fianzas simples

-Don José María García por el manejo de don Joaquín Rodríguez Eredia .10 a 11

-Doctor don Fernando Díaz en favor de su hermano don Isidro Díaz como curador de sus menores hermanos ..145 a 148

Fianzas de buques

-Los señores Barron, Forbes y Compañía a favor del capitán don Atonio González ..50

-Don Ramón Yruretagoyena a favor del capitán don Francisco Acosta ..81 a 82

-Don Juan Nepomuceno Machado por el capitán don Santiago Macarter 85 a 86

Venta de buques

-Los señores Barron, Forbes y Compañía a don Juan José Amat .47 a 50

-Don Juan Nepomuceno Machado a don José Cubillas …82 a 85

Venta de fincas rústicas y urbanas

-Don Luis Rivas Góngora apoderado de don Marcelino López a don Juan Casares.2 a 18

-Don Cirilo Tolsa a don Espiridión Rivas . 18 a 21

-Doña María Manuela Sotomayor a don Francisco Bermunen .. 21 a 26

-Don Juan Sosa a don Luis Tolentino ..33 a 35

-Don Juan Agustín Reyes a doña Dolores Navarrete de García ….. 43 a 46

-José Díaz a Candelario Vergara .50 a 51

-Don Juan Dávalos a José Apolinario López .. 53 a 56

-Doña Romana Zenteno a don Pedro Antonio Uribe .. 57 a 60

-Don Juan González apoderado de don Ubaldo González a Antonio Montaño 71 a 81

-Miguel Cambero a don Manuel Carabantes .109 a 114

-Doña Micaela Sida de Morales a don Felipe Navarro .111 a 117

-Los acreedores de don Manuel Díaz a don Juan Francisco Pérez 120 a 128

-El licenciado don José María Araujo como apoderado del doctor don Ignacio García a don Ignacio Fletes ..127 a 131

-Don Francisco Castro a don Simón Solórsano  138 a 142

-Don Manuel Guillén a los herederos de la Sra. doña Juana Robles de Villalás.142 a 146

-Don Antonio Orozco a don Vicente Ornelas .150 a 152

-María Toribia Celis a doña Modesta Merino …162 a 165

-Doña Carmen Camberos a don Raimundo Vijandes y este y doña María Guadalupe Patrón a don Mariano Ibarra 189 a 182

Adjudicaciones de fincas

-Don Vicente Jiménez y doña Carmen Gómez a los señores Barron, Forbes y Compañía como representantes de los señores Parole Talbot y Compañía ..102 a 106

Arrendamientos de tierras

-Don Antonio Martínez a don Demetrio Carabantes … 28 a 31

-Don Manuel de la Canal y Castillo Negrete a don Simón Villanueva … 61 a 64

-Don Manuel de la Canal y Castillo Negrete a don José Ramón de Menchaca.166 a 171

Transacciones

-Doña Manuela Díaz y don Lorenzo Rodríguez sobre un terreno .34 a 38

-Don Manuel de la Canal y Castillo Negrete y don José Ramón de Menchaca.66 a 171

Dotaciones

-Doña Guadalupe Santa María a don José Zavala .. 38 a 40.

Reconocimiento de Socios en compañía

-Don Juan Nepomuceno Machado y don Vicente Zavala a don Ignacio Fletes.152 a __

Licencias maritales

-Don Miguel de la Canal y Castillo Negrete a su esposa doña Nazaria Castillo Negrete .74 a ____

Tepic. Diciembre 31 de 1839.= Rúbrica. Jesús Vejar.

Un ejemplo: Venta de casa en el “Barrio de la Joya”

En la ciudad de Tepic a los veinte y seis días del mes de marzo de mil ochocientos cuarenta. Ante mí el escribano y testigos: la señora Juana Montero de esta vecindad, a quien doy fe conozco dijo: que en dos de enero del presente año compró a don Lino Rocha de este comercio una casa de tejas con dos jacales, fabricado en todo en solar de cincuenta y cinco y media varas de frente y sesenta y dos de centro citas en el barrio de la Joya cuartel séptimo, como consta de la escritura que a su favor se tiró en este oficio Público, (y de ello doy fe) Y que ahora conviniéndole vender parte de este solar, y como mayor de edad y de estado libre la exponente otorga: que vende y da en venta real para siempre jamás a la señora doña Manuela Pinto de Forbes de esta misma vecindad con consentimiento de su esposo don Guillermo  Forbes que está presente, cuarenta varas de oriente a poniente y sesenta y dos de centro del solar ya indicado, con dos malas piecesitas con techo de paja que se hayan en él, siendo los linderos  de esta parte del solar, por el norte con otro de don Manuel Caravantes, por el poniente con propiedad de José María Alcalá, por el sur con solar y casa de tejas que habita la vendedora, y por el oriente con la calle que corre para Acayapan. Que dicha parte de solar está libre de tributo, hipoteca y de cualquiera otro gravamen real y persona, y como tal la vende a la referida señora Manuela Pinto de Forbes, con todas sus entradas, fábricas, vuelo, y usos y costumbres, regalías y servidumbres que ha tenido, tener pueda y le perenecen en cantidad de cien pesos, siéndole cuenta de la otorgante los derechos de alcabalas y escrituras. Declarando que las referidos cien pesos los tiene recibidos a su entera satisfacción y en buena moneda, y que por no parecer de presente renuncia cualesquiera excepción que pudiera oponer.

Materia de estudio

Este gran trabajo de Julián Pineda Benítez, (424 páginas sobre los protocolos del escribano Jesús Véjar) está llamado a ser una de las tareas básicas de la historia de Nayarit, pues conoceremos, además de las leyes independientes, los mapas de Tepic, sus habitantes, la manera se ser de los tepiqueños de aquellas fechas, el valor de aquél dinero, y el tipo de fincas rústicas y urbanas. Es muchísimo material que hay que rescatar. Se ocupan varios investigadores, cronistas e historiadores. No hay que dejar solo al profesor Julián.

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